홈택스 · 손택스 · 양도소득세 계산
1가구 2주택
양도소득세 계산
지금 바로 확인하세요
주택을 팔기 전 예상 세금을 먼저 확인하면
매도 시점과 절세 가능 여부를 판단하는 데 도움이 됩니다.
매도 시점과 절세 가능 여부를 판단하는 데 도움이 됩니다.
보유기간, 거주기간, 취득가액, 양도가액에 따라
예상 세액이 크게 달라질 수 있습니다.
예상 세액이 크게 달라질 수 있습니다.
● 1가구 2주택 양도소득세란?
1가구 2주택 양도소득세는 보유 중인 주택을 매도할 때 발생한 양도차익에 대해 부과될 수 있는 세금입니다. 주택 수, 보유기간, 거주기간, 취득가액, 양도가액, 필요경비 등에 따라 계산 결과가 달라질 수 있습니다.
특히 일시적 2주택 여부, 비과세 요건, 장기보유특별공제 적용 가능 여부에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다.
매도 전 홈택스 계산기를 통해 예상 양도소득세를 먼저 확인하면 갑작스러운 세금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
● 계산 방법
1. 홈택스 양도소득세 계산 페이지 접속
2. 양도 주택 정보 입력
3. 취득가액과 양도가액 입력
4. 보유기간, 거주기간, 필요경비 입력
5. 예상 양도소득세 계산 결과 확인
모바일에서는 손택스 앱을 설치한 뒤 로그인하여 관련 세금 조회 및 신고 메뉴를 확인할 수 있습니다.
● 계산 전 준비할 정보
✔ 주택 취득일과 양도 예정일
✔ 실제 취득가액과 양도가액
✔ 중개수수료, 취득세 등 필요경비
✔ 보유기간과 거주기간
✔ 현재 보유 중인 주택 수
본 글은 정보 제공 목적으로 작성되었습니다.
양도소득세 계산 결과는 입력값과 개인별 상황에 따라 달라질 수 있으며, 실제 신고 전 국세청 홈택스 또는 세무 전문가를 통해 최신 기준을 확인하시기 바랍니다.